Finanzen

Ist das Auszahlen Ihrer Hypothek früh immer die beste Option?

Da die Rezession für viele immer noch eine Realität ist, scheint es, als wäre es eine gute Option, aus Schulden zu kommen, einschließlich Hypothekenschulden. Und es gibt Vorteile, eine Hypothek früh zu bezahlen. Sie können jeden Monat ein wenig mehr auf Ihr Hypothekenkreditkonto legen und Eigenkapital schneller aufbauen. Plus, zahlen Sie Ihre Hypothek früh bedeutet, dass Sie insgesamt weniger Zinsen zahlen, möglicherweise sparen Sie Tausende. Abhängig von Ihrer Situation können die Einsparungen in Zinsen die Steuerabzug, die Sie verpassen, wenn Sie Ihre Hypothek abzahlen. Dies ist die herkömmliche Weisheit hinter der Hypothek früh abzahlen. Es ist jedoch möglicherweise nicht immer Ihre beste Wette.

Andere Schulden zuerst bezahlen

Da Ihre Hypothek wahrscheinlich niedrige Zinsen ist, und weil es mit einer Steuervergünstigung kommt, ist es oft eine bessere Idee, zusätzliche Zahlungen auf Ihr Hypothekenkredit zu stellen, nur nachdem Sie andere, höhere Zinsschulden ausgezahlt haben. 13% Zinsen auf eine Kreditkarte zu zahlen, wird weit mehr Schaden anrichten, als etwas interessantes an einem 6% Wohnungsbaudarlehen zu sparen. Bevor Sie beginnen, Ihre Hypothek vorzeitig abzuzahlen, überlegen Sie sich Ihre anderen Schulden und zahlen Sie diese ab. Diese Schulden können Kreditkarten, persönliche Darlehen, Autokredite und sogar Studienkredite (abhängig von Ihrer Rate) umfassen.

Könnten Sie durch Investitionen in die Zukunft kommen?

Eine andere Überlegung ist Ihre möglichen Erträge, wenn Sie, anstatt eine zusätzliche $ 100 oder $ 200 zu Ihrem Hypothekenkredit zu zahlen, das Geld investiert haben. Auf lange Sicht haben Investitionen in den Aktienmarkt das Potenzial, die Menge an Geld, die Sie zahlen, um die Hypothek zu halten, mehr als ausgleichen. (Natürlich ist es wichtig zu beachten, dass es auch ein Verlustpotenzial gibt, da Investitionen dazu führen können, dass Sie Geld verlieren und auf Ihr eigenes Risiko gehen.) Wenn Sie einen betrieblichen Pensionsplan haben, der mit einem Arbeitgeber übereinstimmt, Es kann auch eine gute Idee sein, zu diesem Plan beizutragen und kostenloses Geld in Form eines Spiels zu erhalten. Wenn Sie Ihre steuerbegünstigten Ruhestand Pläne nicht ausgereizt haben, könnte es sich lohnen, auf Ihre Hypothek zu bezahlen, bis Sie haben.

Wenn Sie Ihre Hypothek früh auszahlen sollten

Eine der Zeiten, wenn es sinnvoll ist, eine Hypothek früh zu bezahlen, ist, dass Sie Ihr Haus abbezahlt haben können, wenn Sie in Rente gehen. Wenn Sie vorhaben, bei Ihnen zu Hause zu bleiben, bedeutet dies, dass Sie sich weniger Sorgen machen müssen, vor allem wenn Sie ein festes Einkommen haben. Und natürlich geht dann auch weniger von Ihrer Zahlung in Richtung Zinsen, so dass die Steuervorteile von Hypothekenzinsen minimiert werden. Sie können einen Plan betrachten, der Ihnen helfen wird, Ihre Hypothek bis zu Ihrem Ruhestand zurückzuzahlen.

Anmerkung der Redaktion: Ein weiterer Punkt, den Sie sich vorstellen können, ist, ob Sie sich entscheiden, eine 30-jährige Hypothek oder eine 15-jährige Hypothek zu tun. Die Wahl des 15-Jahres würde natürlich Ihre Zahlung erhöhen, aber auch die Höhe der Zinsen, die Sie zahlen.

Am Ende hängt es natürlich von Ihrer Situation ab und was Ihnen am besten dabei hilft, Ihre Ruhestandsziele zu erreichen. Ein Certified Financial Planner kann Ihnen helfen, Ihre Optionen zu prüfen und die Zahlen zu analysieren, um zu sehen, was Sie am besten dabei unterstützen kann, Ihre Ziele in Bezug auf Wohlstand und finanzielle Sicherheit zu erreichen.

Dies ist ein Gastbeitrag Miranda Marquit ist eine journalistisch ausgebildete freiberufliche Autorin und professionelle Bloggerin, die von zu Hause aus arbeitet. Sie ist Mitarbeiterin bei Mainstreet.com, Personal Dividends und verschiedenen anderen Websites. Miranda ist nicht mit LPL Financial verbunden. Die in diesem Material geäußerten Meinungen dienen der allgemeinen Information und sind nicht dazu gedacht, spezifische Empfehlungen und / oder Empfehlungen für irgendjemanden zu geben.

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